Actualités2018-07-11T17:48:02+00:00

Le nouveau dispositif d’aide fiscale Denormandie

Depuis le 1er janvier 2019, les futurs propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’une défiscalisation lorsqu’ils rénovent un logement dans un quartier ancien dégradé. Le but recherché est d’encourager les travaux de rénovation dans des zones comportant de nombreux logements vacants ou en mauvais état. La loi Denormandie s’adresse aux bailleurs qui achètent un logement ancien pour le mettre en location longue durée, pendant 6, 9 ou 12 ans. Elle concerne aussi bien les particuliers qui font rénover au moment de l’investissement, que ceux qui s’adresseront à un promoteur pour acheter un bien immobilier rénové. Le logement doit toutefois se situer dans une [...]

22nd mars 2019|

Partenariat NCG, Assurance multirisque immeuble

Depuis 1 an, NCG Immobilier a établi un partenariat avec le courtier Assynco spécialisé dans l’assurance multirisque immeuble. Que s’est-il passé au cours de cette première année ? - Une baisse généralisée de 10% des primes- Une sinistralité stabilisée grâce au contrat responsable- Un délai d’intervention de l’expert raccourci Quelles sont les prochaines étapes ? - Une prime 2019 inchangée par rapport à 2018- Une communication plus réactive et transparente lors d’un sinistre grâce à des échanges directs entre assureurs Cette 1ère année de collaboration confirme que cette solution offre un service plus efficace que les compagnies d’assurance en direct, et à un tarif plus intéressant. [...]

26th février 2019|

Zoom sur les contentieux en copropriété

Selon une récente étude, les tribunaux de première instance ont été saisis en 2017 de 41687 contentieux relevant de la copropriété, contre 33565 en 2007, soit une augmentation de 24 % en l’espace de dix ans.   Les premières causes d’actions judiciaires liées à la copropriété concernent le défaut de paiement des charges. Ces demandes ont connu une forte croissance en l’espace de dix ans, puisque leur nombre est passé de 22300 en 2007 à près de 28700 en 2017, soit une évolution de +29 %. L’Île de France représente à elle seule 12287 cas.   Pour répondre au nombre [...]

12th février 2019|

Travaux locatifs : le point sur les déductions fiscales 2019

La mise en place du prélèvement des impôts à la source crée une situation particulière pour la déduction des travaux sur les revenus fonciers. L’année 2018 étant considérée comme une année « blanche », les revenus perçus sont dans la majeure partie des cas non taxés, donc les déductions sont non applicables.   Mais pour ne pas pénaliser le secteur du bâtiment, le gouvernement a mis en place un fonctionnement fiscal transitoire. Ainsi, au titre de 2019, la déduction correspondra à la moyenne des travaux effectués en 2018 et 2019.   En résumé, si vous réalisez pour 10 000 € de travaux en [...]

7th janvier 2019|

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