Actualités

Publié le 28 juin
Gestion locative : 5 bonnes raisons de se lancer

Investir dans l’immobilier locatif constitue un investissement profitable, avec un niveau élevé de sécurité financière. Cependant, les problèmes avec les locataires, la dégradation des biens et les loyers impayés peuvent faire peur aux propriétaires. Faire appel à un professionnel de la gestion locative peut représenter une bonne alternative. Voici les 5 avantages de leurs interventions. […]

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Publié le 05 juin
Un espace de coworking intégré dans une copropriété

Une innovation qui met en évidence les transformations sociales : à Argenteuil vient d’être livrée une résidence intégrant un espace de coworking réservée aux copropriétaires et locataires. Le programme de 4 bâtiments totalise 96 appartements en accession. En pied d’immeuble, le promoteur a réservé un espace de coworking à destination des résidents, accessible 7 jours sur […]

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Publié le 20 février
Vente : l’efficacité énergétique des logements vendus progresse

La dernière note de conjoncture des notaires de France parue en janvier 2022 présente une analyse intéressante sur l’évolution de la classe énergétique des logements anciens vendus depuis 10 ans. La classe énergétique est le système de notification prévu dans le Diagnostic de Performance Énergétique des biens immobiliers. Il existe 7 classes énergie : A, […]

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Publié le 09 février
Coup de pouce fiscal sur les déficits fonciers

Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez bénéficier d’un coup de pouce fiscal si vos charges sont supérieures à vos recettes. Ce mécanisme, appelé déficit foncier, vous permet de diminuer le montant de votre impôt par exemple lorsque vous réalisez certains travaux. Si le montant de vos charges est supérieur à vos revenus fonciers, […]

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Publié le 24 janvier
Loc’Avantage : une réduction d’impôt pour louer moins cher

Voté dans le cadre de la loi de finances pour 2022, Loc’Avantages est un nouveau dispositif permettant aux propriétaires d’obtenir une réduction d’impôt importante s’ils louent leur bien à un loyer inférieur au marché local. Loc’Avantages représente à la fois une solution financièrement avantageuse et une démarche solidaire. Elle conjugue les intérêts des propriétaires bailleurs […]

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Publié le 11 octobre
Travaux de rénovation : les règles à respecter

Vous projetez de réaliser des travaux de rénovation potentiellement bruyants dans votre appartement ? Le bruit peut occasionner une gêne importante pour vos voisins, et certaines règles de vie en collectivité doivent être respectées. Les activités nécessitant l’utilisation d’outils ou d’appareils bruyants sont autorisées par arrêté préfectoral à des heures précises : en semaine de 8h30 à […]

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Publié le 21 septembre
Peut-on déduire de ses impôts un ravalement de façade ?

En moyenne, un ravalement de façade s’effectue tous les 15 à 20 ans. Il s’agit de travaux importants, dont l’ampleur et le coût peuvent varier considérablement : selon la taille de l’immeuble, la facilité d’installation des échafaudages, le type de mur à rénover, le périmètre d’intervention (simple nettoyage, reprise de maçonnerie, rénovation des balcons, etc.). Sur le principe, un […]

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Publié le 09 septembre
Achat immobilier : comprendre les frais de notaire

Lors d’un achat immobilier, on parle des « frais de notaire » pour évoquer la somme d’argent versée au notaire au moment de la signature de l’acte, en plus du prix d’acquisition proprement dit. Mais ces frais ne constituent pas uniquement la rémunération du notaire, qui ne perçoit en réalité qu’une partie de la somme versée. Il […]

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Publié le 12 juin
Retour à la normalité

Dans les métiers de la gestion immobilière, les transformations ont toujours été opérées de façon très progressive. Mais la crise sanitaire nous a imposé des bouleversements profonds et rapides, en interne autant qu’en externe. En interne parce qu’il a fallu instaurer le télétravail pour certains collaborateurs, qui ont dû s’habituer dans l’urgence à de nouvelles […]

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Publié le 17 mai
La taxe foncière impactée par la crise sanitaire

L’Association des Maires de France (AMF) révèle dans une récente enquête qu’un tiers des communes envisagent d’augmenter la taxe foncière 2021. Cette réévaluation nécessaire devrait permettre de réduire, au moins partiellement, les pertes de recettes engendrées par les mesures de confinement imposées depuis plus d’un an, malgré les compensations financières proposées par l’état français. Philippe […]

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