Actualités

Publié le 11 décembre
Copropriété et fonds de travaux : décryptage

Depuis le 1er janvier 2017, les copropriétés de plus de 5 ans doivent constituer un « fonds de travaux » en prévision de la remise en état de leur immeuble. Il s’agit d’une « épargne » destinée à couvrir les dépenses des travaux obligatoires ou ceux décidés en assemblée générale hors budget prévisionnel. Deux dérogations sont toutefois accordées : lorsque […]

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Publié le 05 décembre
Conseil pratique : que faire en cas de dégât des eaux ?

Un dégât des eaux peut coûter très cher : il est important de réagir vite pour en limiter les conséquences. Certaines mesures peuvent sembler évidentes, mais la situation d’urgence peut engendrer des oublis qui se révèleront fâcheux. Si l’origine de la fuite provient de chez vous, vous devez fermer le robinet d’alimentation en amont de la […]

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Publié le 01 octobre
Séminaire interne centré sur la qualité de la relation client

« Comme tous les ans, nous avons organisé un séminaire de rentrée avec tous les collaborateurs NCG. Pendant 2 jours, différents ateliers de travail nous ont amenés à réfléchir ensemble sur l’amélioration de notre efficacité opérationnelle. Des moments très productifs, dans une ambiance détendue, propice à se découvrir pour mieux travailler ensemble. L’objectif affiché était […]

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Publié le 30 septembre
Compromis ou promesse de vente, quelles différences ?

L’achat ou la vente d’un logement passe toujours par la signature d’un avant-contrat fixant l’accord du vendeur et de l’acheteur sur les conditions de la vente, ainsi que sur leurs engagements respectifs. Mais le compromis de vente et la promesse de vente sont deux contrats distincts, aux conséquences différentes. Le compromis de vente En signant […]

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Publié le 27 septembre
5 questions que vous vous posez

Peut-on louer à sa famille un logement acquis en loi Pinel ? Oui : il est possible de louer à ses ascendants ou descendants (parents ou enfants seulement), sous réserve que le locataire ne soit pas rattaché au foyer fiscal du propriétaire. À noter que dans ce cas, les enfants locataires ne peuvent pas bénéficier de l’aide au […]

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Publié le 21 juin
Vos données personnelles

Depuis le 25 mai 2018, la règlementation portant sur les données personnelles évolue avec l’entrée en application du Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD). Dans ce cadre, il est important pour nous de nous assurer que vous souhaitez recevoir les informations que nous vous adressons.   Si vous souhaitez continuer à recevoir notre […]

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Publié le 20 juin
Financement participatif immobilier : effet de mode ou réalité ?

C’est une tendance forte depuis quelques années : le financement participatif (crowdfunding en anglais) investit désormais le secteur de la promotion immobilière. Le principe : financer un projet grâce à la contribution d’un grand nombre d’internautes, ceci à travers une plateforme internet spécialisée.   En 2017, 220 opérations immobilières ont été réalisées en France par ce […]

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Publié le 18 juin
La fin de la TVA réduite sur les travaux de rénovation ?

Le ministre de l’Économie Bruno Le Maire envisage de revenir sur les taux réduits de TVA accordés à certains secteurs, notamment l’immobilier. Depuis 20 ans en effet, une fiscalité préférentielle est appliquée sur les travaux de rénovation des logements : 10% pour les travaux de rénovation classiques, et 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique. […]

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Publié le 20 mars
Conserver une demeure familiale entre héritiers

Lors d’un héritage, les enfants souhaitent souvent reprendre la résidence de leurs parents, qu’elle soit principale ou secondaire. Elle décrit en effet une partie de leur histoire, abrite des souvenirs communs et représente à leurs yeux une valeur sentimentale. Si rien n’a été anticipé, ils deviennent automatiquement propriétaires de la maison sous le régime de […]

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Publié le 17 février
Peut-on utiliser sa cheminée en copropriété ?

Si la plupart des Français peuvent allumer des feux de cheminée chez eux, certaines zones géographiques font l’objet d’une réglementation particulière. Cette mesure permet de diminuer la concentration de particules fines de l’air ambiant, car leurs niveaux dépassent souvent les limites réglementaires.   Pour Paris et l’Île-de-France, l’usage d’une cheminée à foyer ouvert comme moyen […]

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